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猎球者:江翠地王指标案 天朗、御景买气创佳绩

猎球者:江翠地王指标案 天朗、御景买气创佳绩

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立信机构在江翠北侧重划区已推出逾10个指标案,无论是建筑团队、施工品质与售后服务皆首屈一指。图为「新月天地」。

立信机构为江翠北侧重划区最大地王,出手推案备受瞩目,无论是建筑团队、外观立面、施工品质与售后服务皆为在地首屈一指,因此近年系列建案皆已完销,目前主推「立信天朗」、「立信御景」,分别主打公园绿地与水岸第一排立地条件,皆规划中小坪数、提供10年防水保固,为减轻首购族压力,签约首付仅6%,一圆小资族买房美梦,很受刚性买盘青睐,买气也纷纷创下佳绩。

立信机构董事长赖运兴指出,10多年前即领先所有建商着手布局江翠北侧重划区,就是看好得天独厚的立地条件,为大汉溪、新店溪、淡水河三江汇合之处,水岸绿意适合全家一同休闲散心,加上捷运、快速道路等交通条件,以及百货商圈、文教学区各式生活机能备具,随着江翠北侧重划区逐步成形,新北市最大城市风貌正悄然改变。

「立信天朗」位中正路与新月一街,主打面7000坪玫瑰公园第一排、邻435艺文特区,设计地上14楼、地下5楼,针对首购族规划17~33坪2~3房,含车位总价1200~2400万。设计户户双面采光、房间皆有对外窗;3房格局方正、2间卫浴开窗,拥前、后阳台少有走道空间,提供相当高的坪效,格局规划用心。

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「立信御景」位于新北市板桥区环河西路四段,享无高架桥遮蔽的水岸景观视野,规划23~39坪2+1~3房,诉求江翠北侧重划区稀有的中小坪数景观宅,全案共90户住家、3户店面,邻近旧市区采买,步行4分钟有裕民商圈、10分钟有新埔商圈,生活机能便捷,总价1500~2800万元,客层锁定板桥在地首购、首换族。

近来市场转冷,赖运兴认为如同再好的运动员也需要中场休息,鼓励消费者趁机多看屋、多比较,建议选择推案较多元的新北重划区,如江翠北侧重划区总价1200万元就能买到2房小宅,可说是购屋最低门槛,为最不受市场景气影响、线上买气最热门的刚需产品。

综观未来房市,赖运兴相当乐观,他认为台湾产业实力强,只要过了修正期,经济表现一定会回温,房市价量也会随之成长,观察历年买卖移转栋数,最低亦有20多万栋,最高更超过40万栋,代表市场需求永远不会消失,影响的唯有成交量体多寡变化,购屋族只要选对地段与品牌建商,锁定刚性自住型产品,就会是买气永不坠、房价支撑力强的关键。

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