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开发商回应深圳沙井海岸城被查封:系审批预售中的正常流程

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观点网讯:4月24日,综合市场消息,此前传闻被查封的深圳沙井海岸城项目开发商对事件做出回应称,这一传闻系乌龙。

其表示,关于宗地状态的“查封”,是政府部门为了防止开发商一房多卖、多次抵押,保障业主权益,而在审批预售中的正常流程,待开发商为业主办理房产证初始登记时,就会予以解封。

观点新媒体了解到,消息称,4月22日,宝安区住房和建设局亦就相关问题函复:为保障购房者权益,防止开发企业对预售项目宗地进行抵押等权利处置,在项目预售批准后、证件正式下发前,有关主管部门会启动项目用地预查封,使项目宗地不得用于抵押、转让,待开发企业完成初始登记后解封。

据悉,此前于4月19日,有深圳宝安沙井海岸城项目的购房者在办理贷款时看到,其购买楼盘不动产信息项中的“不动产是否存在查封登记或者其他限制处分的情况”显示为“是(查封)”,此消息迅速传开。

公开信息显示,沙井万丰海岸城位于深圳市宝安区沙井中心,南临沙井南环路,北临公园南路,东临新丰源社区,西临万安路。根据方案,此项目拟拆除的土地面积为260960平方米,建筑面积超过80万平方米,将建成集住宅、商业、产业研发等多种业态于一体的产业大综合体。

该项目在去年两次开盘均非常火爆,其中,2月4日推717套房,确定入围客户数量2114批,最低社保278月。10月6日,万丰海岸城(��园)推1025套房,入围最低积分59.1分,入围客户2760批。

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