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Usdt第三方支付:《本地楼市》中原:新盘现楼货尾达1.5万个 创逾15年新高

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中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,截至今年第三季,已落成仍未售出的新屋累升到1.5万个,数字高企,创61个季度(逾15年)新高,反映疫情及持续加息打击新盘销情,新盘销售偏低。

他指,疫情及持续加息拖累新盘销售,存货累积继续高企,未来三到四年新屋供应虽由9.8万到9.9万个历史高位轻微回落,但仍高企于9.5万个水平。同时,已批地未动工的新屋却保持稳定在1.5到1.7万个,,

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,数字是31个季度低位,即累积供应新高,而批地建屋量正在下降,适度调节未来新屋的供求平衡。

今年第三季,建筑中的新屋降至7.3万个,较第二季的7.7万个减少4,000个,数字持续下跌。再早两季有8.3万及8.1万个,数字近三年的按季高水平。另外,今年首三季,落成私人住宅1.66万个,预计全年有2.3万个。施工量为5,600个,估计全年约有1.1万个。至于新盘销售8,967宗,估计全年1.1万宗。(ek/)
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