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Telegram游戏机器人:《本地楼市》中原估价指数(主要银行)CVI连续2周处20点以下

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中原估价指数(主要银行)CVI最新报18.23点,较上周18.80点微跌0.56点。CVI上周急跌15.79点,但今周跌幅明显收窄,显示银行按揭取态未有进一步恶化。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,美国联储局暗示9月将继续大幅度加息,影响CVI连续2周处于20点以下,预告楼价调整幅度扩大。自7月美国加息0.75厘后,CVI走势持续向下,由40点好淡分界区间下限跌至20点水平,连跌4周共22.56点。但CVI未有跌穿10点水平,,

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,预示楼价调整幅度有限,未有转势大跌的信号。近日本港疫情升温,加上市场预期息口上升,对银行按揭估价取态的影响,需密切关注。

上一次CVI处于20点以下,是2022年7月份。当时银行应对7月美国加息的预期,CVI单周急跌25.56点,由43.80点跌至18.23点。其后3周CVI于15点到20点之间徘徊,最低15.23点。同期楼价走势持续窄幅回软,CCL由181点水平跌至177点的低位,结束早前于180点到182点徘徊。(ha/s)
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